省エネ

ZEHのポイント1：省エネ設備を設ける

ZEH（ネット・ゼロエネルギーハウス）の条件のひとつが、高機能な省エネ設備を設けた住まいであること。電力などの消費エネルギーをできるだけ減らすために、エネルギー効率のよい設備を採用することがポイントとなります。

具体的には、「エコキュート」などに代表される高効率給湯器、LED照明のほか、断熱材も重要なポイントに。また、消費エネルギーがリアルタイムで確認できるHEMS（ヘムス）といったシステムも省エネ効果に貢献してくれます。

ZEHにおける省エネの基準「UA値」とは

単に省エネ設備を取り付けて電気代を削減できれば、ZEHの基準を満たすというわけではありません。ZEHには「基準」が設定されています。では、何がどうなればZEHの基準を満たすのでしょうか。その一つとして「強化外皮基準」というものがあります。

外皮とは、建物の外と触れている部分のこと。屋根や外壁、玄関ドア、窓、床など、室内の熱が外に逃げ出す部分を指します。ここから逃げる単位時間あたりの熱量を、外皮の面積で割って示した数値が「UA値（外皮平均熱貫流率）」です。

早い話、断熱性能がどれだけ高いかを数値化して、それが基準内にあればZEHということになります。UA値は地域によっても異なり、一例として経済産業省のロードマップで定められている基準値では、札幌では0.4以下、盛岡は0.5以下、仙台以南は0.6以下となっています（一般的な高断熱住宅のUA値は0.8～1.0といわれています）。